MENU info(@)golfsun.nl 072-5314490 Koelmalaan 316-B 1812 PS Alkmaar
RSS

Woning zoeken

Commerciële ruimte / Bedrijfspand / Orihuela Costa / Playa Flamenca

429.000 399.000 €
Grote zaak te koop in Playa Flamenca
Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca
Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca Grote zaak te koop in Playa Flamenca

FREEHOLD te koop: deze grote eenheid is heel mooi ingericht in een luxe mix van Oost- en West-Europa. Deze zaak combineert 3 grote units van totaal 358 m2. Het is zeer dicht (100m) bij het drukste commerciële centrum in de regio, de Zenia Boulevard. Dit investerings pand heeft momenteel een huurder met een contract tot 2022 en levert een maandelijkse huur op van € 1.650,-- + BTW. De verkoopprijs voor de freehold is € 399,000,--.

Het meeste van de keukenapparatuur behoort tot de huurder maar alle armaturen en fittingen en veel van het meubilair behoort tot de freehold eigenaren. De keuken is groot met ruimte voor opslag en voorbereiding. Er is ook een muziekdeel, een houten dansvloer, bar, duct airconditioning, spiegels van vloer tot plafond, gordijnen, intrekbaar podium, garderobe voor artiesten, veel toiletten en een groot terras.

OPENINGS LICENTIE

Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.

Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.

Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)

We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).

  • Ref: 20-5050
  • m 358 m²
  • m Raadplegen m²
  • Kust: 1400 m
  • Airconditioning
  • Meubelen
  • Huishoudelijke apparaten
  • Parkeerplaatsen
  • Terrassen
  • Storage kamers

Energie-rating: tramites

Raadplegen

Nieuwe woningen Zie meer woningen Bestaande woningen Zie meer woningen Commercieel onroerend goed Zie meer woningen

Aanbevolen Woningen

Golf Sun Nederland

Contact Express

Colofon Privacy Design: Design: Mediaelx © 2018 Golf Sun Nederland